大人が愉しむワンルームな暮らし　＜55㎡単身住まい×南西角最上階の断熱リノベ＞

さいたま市浦和区常盤。
南西角部屋・最上階という優れた景観の裏側にある、過酷な西日と温熱環境に向き合った、55㎡の木のマンションリノベーション。
これからの人生を豊かに過ごす終の住処として、細かく区切られていた2DKを、光と風が淀みなく循環する「大人の単身ワンルーム」へと一新した。

最上階の直射熱を遮るウッドファイバー断熱材に加え、開口部には4重5重の遮熱・断熱層を構築。
冬は床下エアコンによる全室床暖房、夏はエンジニアである施主の希望でエアコンに加えて輻射式冷房を導入し、四季を通じてストレスのない安定した空気環境を実現した。

また2方向アクセス可能なトイレや、暮らしに合わせた収納、OA設備など、暮らしと趣味を満喫できる機能をデザインの中に収めていった。

工事の概要

地域	埼玉県さいたま市浦和区
築年数（完工時）	築31年
延床面積	55㎡
家族構成	ひとり暮らし
断熱等級	5
UA値	0.50ｗ/㎡・K
エネルギー消費性能	BEI=0.73（削減率27％）
ZEH水準	達成（BELS評価取得）

LDK+寝室スペース

キッチンをコンパクトに設計し、天井をひと続きに見せることで、限られた面積を最大限に活かした「大人のワンルーム空間」とした。
南西角の開放的な景観と引き換えに差し込む強烈な西日に対し、断熱内窓、自動開閉の遮光ハニカムブラインド、そして障子と、4重5重の遮熱・断熱層で対抗。季節や時間に応じた日射のコントロールを可能にしている。
OA機器やガジェットを駆使するエンジニアの施主のために、大きなカウンターデスクと周辺収納を一体的に造作。

LDKと連続する寝室には、テレビやスピーカーの配線を壁内に隠蔽。趣味の音響に没頭できる環境とした。

玄関

リノベーション前、トイレと収納に圧迫され狭かった玄関は、トイレの位置を移動させることで十分な広さを確保した。
ツガ板張りのベンチ空間は収納や点検口を兼ねており、意匠の中に必要な機能を収めている。
温熱的弱点となる玄関ドアには、断熱内ドアとハニカムブラインドを設置し開口部からの熱損失を抑制した。

水回り

洗面スペースをコンパクトに設計することで、1616サイズ（一坪仕様）のシステムバスを導入。
浴室の扉にはガラス戸を採用し、閉塞感を解消している。
トイレはマンション特有の排水縦管の位置や勾配制限を緻密に調整し、移動することが可能となった。
将来の身体的変化を見据え、LDK側と寝室側の2方向からアクセスできる機能的な動線を確保した。